Maison de 131 m² - Herrlisheim

A VENDRE

À découvrir à Herrlisheim, cette maison individuelle de 131m², implantée sur un terrain de 5,17 ares.

Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger convivial, une première chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain.

Au 2ème niveau, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau (pouvant être aménagé selon vos besoins) ainsi que d'une petite salle de bain.

La propriété bénéficie d'une cave aménagée, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du rangement, un espace loisirs ou tout autre projet.

Un garage extérieur permettant de stationner jusqu'à deux véhicules complète ce bien.

Prix de vente : 447 300 € HAI, dont 27 300 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €).

DPE : B (102 kWhEP/m²/an)
GES : A (4 kgCO₂/m²/an)
Chauffage : Pompe à chaleur air-eau avec radiateur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.